2026’da uygulanacak emlak vergisine esas rayiç bedeller açıklandı. Bazı bölgelerde yüzde 1000’i aşan artış görüldü.
Büyükşehirlerde şok zam
Belediyelerin belirlediği 2026–2029 dönemi rayiç bedelleri, özellikle büyükşehir merkezlerinde ve turistik bölgelerde tarihi seviyelere çıktı.
İstanbul Şişli Teşvikiye’de metrekare değeri 52 bin TL’den 300 bin TL’ye yükseldi.
Antalya, Bodrum ve Çeşme gibi turizm bölgelerinde artış oranı %800–1000 aralığında oldu.
Bu artışlar, emlak vergisi ile birlikte çevre temizlik vergisi gibi yan vergileri de doğrudan etkileyecek.
Sabit gelirli için ağır yük
Sabit maaşlı ve emekli vatandaşlar, yeni oranların ödenemeyecek boyuta ulaştığını savunuyor. Uzmanlara göre, rayiç bedel belirlemesinde piyasa değeri kadar ekonomik koşullar da dikkate alınmalı.
Artışa rağmen; geliri olmayanlar, emekliler, engelliler, gaziler ve şehit yakınları ile 200 m²’yi geçmeyen tek konut sahipleri muafiyet kapsamına girmeye devam edecek.
İtiraz süresi uzatıldı
Rayiç bedel listeleri muhtarlıklarda askıya çıkarıldı. Yüksek bedellere itiraz etmek isteyen vatandaşlar için süre, adli tatil nedeniyle 8 Eylül 2025’e kadar uzatıldı.
