Taşınmaz değerleme uygulaması ile konut ve arsalarda fahiş fiyat artışları önlenecek. Artık tapu sahipleri rastgele fiyat belirleyemeyecek. Sistem ilk olarak 2026’da İstanbul’da başlatılacak, 2027 ortasına kadar tüm Türkiye’de uygulanacak.
Yeni taşınmaz değerleme sistemiyle gayrimenkul piyasasına düzenleme geliyor
Gayrimenkul piyasasında yaşanan fiyat dengesizliklerine karşı harekete geçen yetkililer, taşınmaz değerleme sistemiyle arsa ve konut fiyatlarını denetim altına almayı planlıyor. “Değer Bilgi Merkezi” adıyla kurulacak yeni sistemle, taşınmazların gerçek piyasa değerlerini kayıt altına alarak vatandaşlara şeffaf bilgi sunulacak.
Alım-satım işlemlerinde adil fiyatların oluşması için geliştirilen sistemle, spekülatif artışların engellenmesi hedefleniyor. Değerleme çalışmaları kapsamında taşınmazların metrekaresi, yaşı, kullanım şekli ve konumu gibi birçok veri dijital ortamda analiz edilecek.
Uygulama takvimi belli oldu
Uygulama ilk olarak İstanbul’da 2026 yılının ilk aylarında başlatılacak. 2027 yılında ise ilke genelinde faaliyete geçecek. Sistem, kamulaştırma, vergi işlemleri ve yatırım planlamalarında da kullanılacak.
3 boyutlu şehir modelleri oluşturulacak
Projeyle birlikte binaların fiziksel durumu, kullanım bilgisi ve mülkiyet yapısı üç boyutlu görsellerle takip edilebilecek. Yeni taşınmaz değerleme sistemiyle hem yatırımcılar hem de vatandaşlar, güvenilir ve doğru bilgilere ulaşabilecek. Böylece arsa ve konut piyasasında gerekçi fiyat yapısının oluşması hedefleniyor.
