Rayiç bedellerde 10-20 kata varan artış sonrası emlak vergilerinde büyük yük oluştu. 2026’dan itibaren uygulanacak sistem için hükümet, mülk sahiplerini koruyacak yeni bir kanun hazırlığına başladı.
Rayiç bedellerde sert artış olmuştu
Türkiye genelinde belediyeler tarafından belirlenen rayiç bedeller, bazı bölgelerde 10 ila 20 kat yükseldi. Bu durum, 2026’dan itibaren geçerli olacak emlak vergilerinde ciddi artışlara yol açacağı için emlak sahiplerinin tepkisine neden oldu.
Yeni yasa için hazırlık başladı
Hükümet, söz konusu mağduriyetleri gidermek amacıyla yeni bir kanun hazırlığına girdi. Çalışmanın temel hedefi, ani yükselişin yarattığı vergi yükünü dengelemek ve mülk sahiplerini korumak. Düzenleme ile birlikte emlak vergilerinin daha adil, öngörülebilir ve sürdürülebilir hale getirilmesi planlanıyor.
Yeni sistemde, rayiç bedel artışlarının vergiye yansıması kademeli olacak. Böylece vatandaşların ödeyeceği vergi bir anda katlanarak yükselmeyecek. Ayrıca düşük gelirli mülk sahipleri için ek muafiyet ve indirimler gündeme gelebilecek.
Düzenleme 2026’da yürürlüğe girecek
Hazırlıkları devam eden düzenlemenin 2026 yılında yürürlüğe girmesi bekleniyor. Meclis’e sunulacak yasa tasarısıyla birlikte hem belediyelerin gelir kaynağı korunacak hem de vatandaşın üzerindeki yük hafifletilecek.
